Демонтаж мягкой кровли в Балашихе, услуги и цены

Вид работ	Цена за ед. изм., руб.	Ед. изм.
Подготовка, осмотр и организация работ на кровле
Выезд инженера для осмотра мягкой кровли, определения типа покрытия, количества слоёв, состояния основания	5000	выезд
Разметка карт и полос для демонтажа, фотофиксация существующего состояния	55	м²
Устройство временных ограждений, страховочных систем и кровельных трапов для безопасной работы — за 1 м.п. периметра	400	м.п.
Очистка кровли от мусора, листвы и отслоившихся фрагментов перед началом работ	65	м²
Демонтаж рулонных наплавляемых покрытий (бикрост, линокром, рубероид и аналоги)
Демонтаж однослойного наплавляемого ковра с посыпкой – механическое снятие с подрезкой и отрывом, без разрушения стяжки	250	м²
Демонтаж двухслойного кровельного ковра (верхний слой с посыпкой + нижний подкладочный) с сохранением основания	420	м²
Демонтаж многослойного (3 и более слоёв) старого покрытия – коэффициент к цене двухслойного	1,2	коэфф.
Демонтаж ковра, приклеенного на горячую битумную мастику – с размягчением промышленным феном, без открытого пламени	520	м²
Снятие битумно-полимерного ковра с вертикальных примыканий (парапеты, вентшахты, стены) – ручное, с сохранением фартуков	380	м²
Демонтаж ковра на деревянном сплошном настиле – аккуратное отделение без повреждения досок, извлечение гвоздей	450	м²
Демонтаж гибкой битумной черепицы (гонт, шинглас)
Снятие гонтов гибкой черепицы с подрезкой клеевых полос и аккуратным отделением, без сохранения	220	м²
Демонтаж подкладочного ковра из-под гибкой черепицы с сохранением сплошного деревянного основания	180	м²
Демонтаж коньково-карнизных элементов гибкой черепицы – за 1 м.п.	200	м.п.
Снятие металлических планок примыкания, капельников и фронтонных планок поверх гибкой черепицы – за 1 м.п.	120	м.п.
Демонтаж мембранных кровель (ПВХ, ТПО, ЭПДМ)
Снятие балластной мембраны (без приклейки, с пригрузом из гравия/плитки) – удаление пригруза, сворачивание полотен в рулоны без разрывов	240	м²
Демонтаж механически закреплённой мембраны (телескопический крепёж, саморезы) – выкручивание, отделение полотен	300	м²
Демонтаж приклеенной мембраны (на клей/мастику) – аккуратное отделение с подрезкой струной, без порывов	500	м²
Снятие разделительных слоёв (геотекстиль, дренажная мембрана) поверх основного ковра	75	м²
Демонтаж мастичных (наливных) кровель
Механическое удаление битумной мастики толщиной до 10 мм скребками и шпателями, без нагрева	350	м²
Удаление толстослойной мастичной кровли (10–20 мм) с размягчением феном и снятием шпателем, с сохранением стяжки	600	м²
Финишная зачистка основания от остатков битумного праймера и мастики (обезжиривание) после основного демонтажа	160	м²
Демонтаж цементно-песчаной стяжки и теплоизоляции
Ручной демонтаж неармированной цементной стяжки толщиной до 40 мм отбойными молотками – за 1 м²	450	м²
Ручной демонтаж армированной стяжки толщиной до 60 мм с вскрытием и перекусыванием сетки – за 1 м²	700	м²
Механизированное фрезерование стяжки толщиной до 50 мм алмазными фрезами с пылеотсосом – за 1 м²	780	м²
Демонтаж старой теплоизоляции (минвата, пенополистирол) из-под стяжки с упаковкой в мешки – за 1 м²	160	м²
Удаление пароизоляционной плёнки с поверхности плиты перекрытия – за 1 м²	70	м²
Аккуратный демонтаж мягкой кровли (с сохранением для повторного использования)
Поэлементный демонтаж гибкой черепицы с очисткой, маркировкой и укладкой в пачки (выход годного до 70%)	380	м²
Аккуратный демонтаж ПВХ/ТПО мембраны с очисткой, сворачиванием в рулоны и маркировкой	450	м²
Вывоз, утилизация и финишная очистка
Ручной спуск демонтированных материалов с кровли на землю (до 5 этажей) и погрузка в контейнер/самосвал – за 1 м³	480	м³
Вывоз битумосодержащих отходов на лицензированный полигон (класс опасности IV) – за 1 м³	580	м³
Утилизация отходов мягкой кровли и мастик на специализированном полигоне с оформлением паспорта отхода – за 1 т	1250	т
Финальная уборка и обеспыливание зоны работ после завершения демонтажа – за 1 м²	55	м²
Документация и отчётность
Составление акта освидетельствования скрытых работ, фотофиксация состояния основания после демонтажа, передача документов заказчику	5000	усл.

Заказать звонок прямо сейчас

Закажите звонок и мы перезвоним вам в течение часа

Заказать звонок

Абсолютно бесплатно

Демонтаж мягкой кровли в Балашихе

Услуга демонтажа мягкой кровли включает полный комплекс работ по разборке кровельного покрытия из битумных, гибких или рулонных материалов. Это не просто снятие старого слоя, а контролируемый процесс, затрагивающий подготовку основания, удаление крепежей и освобождение поверхности для последующего монтажа. К разборке мягкой кровли прибегают в нескольких типовых случаях: при плановом капитальном ремонте крыши, когда гибкая черепица или рубероид исчерпали свой ресурс; при обнаружении множественных протечек и вздутий, которые нельзя устранить локальным ремонтом; а также при изменении конструкции кровли, надстройке этажей или полной замене пирога покрытия. Часто причиной обращения становится необходимость утепления или усиления стяжки под новое финишное покрытие. Самостоятельная разборка битумной кровли сопряжена с высокой травмоопасностью, риском повреждения вентиляционных и дымоходных выходов, а также с нарушением герметичности прилегающих участков. Профессиональный демонтаж мягкой кровли позволяет избежать этих проблем, так как исполнители понимают технологию слоеного пирога, знают слабые места старого покрытия и используют корректные приемы вскрытия. Доверив разбор крыши специалистам, вы получаете гарантию, что несущие конструкции и инженерные элементы не пострадают, а сам процесс пройдет быстрее и без хаотичного замусоривания территории. К тому же только опытная бригада способна оценить состояние обрешетки и стяжки, чтобы принять решение о степени их сохранности и необходимости замены.

Особенности работ и используемое оборудование

Порядок демонтажа мягкой кровли всегда начинается с осмотра объекта и уточнения схемы расположения коммуникаций. Перед началом работ мы убираем с крыши все лишние предметы, обесточиваем линии электропитания, если они проходят по кровле, и устанавливаем ограждения по периметру — это обязательные правила безопасности. Далее выполняют вскрытие покрытия: рулонные материалы разрезают на полосы, а гибкую черепицу отделяют от основания специальным инструментом. В зависимости от состояния кровли используется ручной инструмент: кровельные ножи, топоры, ломы и скребки для удаления наплавленных слоев. Если покрытие держится прочно и слой битума толстый, может применяться техника для механизированного скола — например, перфораторы с насадками или небольшие электрические фрезы. Для демонтажа с высоких зданий и сложных скатных крыш привлекают лебедки и подъемники, чтобы безопасно опускать крупные фрагменты. На протяжении всех этапов работ мы используем средства индивидуальной защиты: страховочные пояса, каски, защитные очки и рукавицы. Особое внимание уделяется правилам обращения с газовыми горелками, если старое покрытие было наплавлено, — их отключают и убирают еще до начала разборки, чтобы исключить возгорание. Снятые слои рубероида или битумной черепицы сразу укладывают на поддоны и обвязывают, чтобы предотвратить разлет мелких частиц ветром. Технология разборки предусматривает поэтапное освобождение крыши: сначала убирают верхний декоративный слой, затем отсекают гидроизоляцию, и только после этого приступают к оценке основания. Такой порядок позволяет сохранить целостность стропильной системы и вовремя обнаружить скрытые дефекты, которые не видны при визуальном осмотре сверху.

Разборка мягкой кровли: прайс-лист

Расценки в смете на разборку мягкой кровли формируются индивидуально под каждый объект. Мы не публикуем прайс-лист с фиксированными цифрами, потому что стоимость зависит от целого ряда факторов, которые можно оценить только на месте. В первую очередь учитывается общий объем работ: количество квадратных метров покрытия, которое предстоит снять, и этажность здания. Влияет на цену и сложность доступа — если крыша имеет сложную геометрию, множество примыканий, ендов и парапетов, то на разборку потребуется больше времени, а значит, расценка за м2 будет выше. Состояние объекта тоже играет роль: чем старше и хрупче битумный пирог, тем аккуратнее и медленнее ведется слом, чтобы не повредить обрешетку. Дополнительные траты складываются из необходимости вывоза мусора: битумные и гибкие материалы относятся к крупногабаритным отходам, их погрузка и транспортировка требуют спецтехники и полигонов, принимающих такой тип мусора. Также пожелания заказчика могут изменить стоимость: например, если нужно сохранить часть старого утеплителя или, наоборот, полностью очистить стяжку до бетона. При подготовке коммерческого предложения и сметы наш сметчик использует официальные методики — ФЕР, ГЭСН и классификатор ОКПД 2, чтобы расчет был обоснованным и соответствовал строительным нормативам. Это особенно важно для управляющих компаний и муниципальных заказчиков, которым требуется прозрачная калькуляция. В итоге окончательная цена складывается из всех перечисленных параметров: площадь в квадратных метрах, трудоемкость, необходимость техники и вывоз мусора. Чтобы узнать, сколько будет стоить демонтаж именно на вашем объекте, мы проводим выездную оценку, после которой называем точную сумму и фиксируем ее в договоре. Таким образом, стоимость всегда оговаривается до начала работ, и вы заранее понимаете, за что платите.

Заказать демонтаж под ключ

Комплексный подход к заказу демонтажа под ключ означает, что мы берем на себя все этапы — от первой заявки до полной уборки объекта. Путь заказчика начинается с обращения по телефону или через форму на сайте, где вы оставляете свои контактные данные и кратко описываете задачу. На следующем шаге наш специалист связывается с вами, чтобы уточнить адрес, тип кровли и примерный объем, а затем договаривается о встрече для осмотра. Выезд на объект позволяет произвести точные замеры, оценить состояние старого покрытия, обрешетки и стяжки, а также заметить возможные препятствия — антенны, вентиляционные шахты, кондиционеры. После этого мы готовим смету с детализацией всех операций и согласовываем удобное время начала работ. Когда договор подписан, мы приступаем к подготовке объекта: огораживаем рабочую зону, организуем подъезд техники и завозим необходимый ручной инструмент. Сам процесс демонтажа выполняем аккуратно, с постоянным контролем качества на каждом участке. Мы следим, чтобы снятый материал не повредил фасад, водостоки и окна соседних зданий, а шум от работ не превышал допустимый уровень. По завершении разборки бригада проводит тщательную уборку — собирает мелкий мусор, подметает поверхность и готовит основание для следующего этапа, будь то монтаж новой кровли или ремонт стяжки. Заключительная стадия — вывоз всех отходов на специализированный полигон с оформлением соответствующих бумаг. Такой порядок позволяет вам не отвлекаться на организационные вопросы, контроль и логистику. Мы помогаем сделать разбор крыши быстро, чисто и без лишних простоев, чтобы вы могли сразу перейти к следующим строительным задачам. Чтобы начать, просто оставьте онлайн-заявку или позвоните нам — и мы предложим оптимальное решение для вашего объекта.